+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Пристройка лоджии незаконные

Пристройка лоджии незаконные

Эта поговорка верна и в отношении жил. Если квартира расположена на первом этаже, то вам вовсе не обязательно заниматься поиском более просторного жилья, достаточно пристроить лоджию. О пристройке лоджии или балкона к многоквартирному дому мы и поговорим в этой статье. Непрофессионалы часто путают лоджию и балкон. Отличие состоит в том, что балкон — это открытая площадка с ограждением, не имеющая стен и потолка, тогда как у лоджии они есть.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пенсионеры Шевчук против Поливанова 00721

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласование пристройки балкона в Санкт-Петербурге

Главная Пристройка балкона В последнее десятилетие все чаще и чаще наши соседи удивляют нас оригинальными решениями при перепланировках своих квартир. В этой же статье мы поговорим о менее радикальном но не менее полезном способе решить проблему нехватки полезной площади — пристройке балкона или лоджии. Пожалуй, стоит начать с тех случаев, в которых пристроить балкон не получится. Потенциальное устройство балкона в этом месте помешает доступу коммунальных служб к инженерным коммуникациям, а создавать такие ситуации запрещено.

Запрещена пристройка балконов и лоджий на этажах выше первого. Этот запрет обусловлен тем, что при возможной аварии пристройки последствия для здоровья жильцов могут быть куда страшнее, кроме того гораздо сложнее рассчитать систему опор для балкона.

Дело тут в том, что своим видом пристройка может испортить внешний вид здания. В общем же можно ответить, что разрешение по каждому отдельному случаю Москомархитектура выносит на свое усмотрение и если от них получен отказ, то оспорить его вряд ли получится.

Примеры неадекватных проектов пристройки балкона к зданию Согласование пристройки балкона или лоджии Так как пристройка балкона — мероприятие, в рамках которого будут затрагиваться несущие конструкции и меняться визуальный облик здания, то перед началом работ потребуется получить разрешение на ремонт, то есть согласовать перепланировку.

Как вы понимаете, подобные работы провести скрытно не получится, то есть и утаить незаконную перепланировку тоже. Не рекомендуем пристройку балкона в обход законодательства, так как в случае, если ваша перепланировка нарушает строительные нормы ее придется сносить за свой счет и платить штраф.

При наиболее неблагоприятном стечении обстоятельств речь и вовсе может пойти о лишении вас прав собственности на квартиру. Количество документов как и время, необходимое для их сбора будет зависеть от того, насколько широко вы размахнетесь при планировании ремонта. Наиболее простые перепланировки, например, вообще не требуют согласования и проводятся в уведомительном порядке, но в случае пристройки балкона речь пойдет о более тернистом пути.

Москвы , так как пристройка балкона изменит внешний облик здания. Согласно законодательству, потребуется собрать не менее 70 процентов голосов жильцов всего дома, так как придомовая территория принадлежит всем жильцам в равной степени. Возможно также, что придомовая территория будет принадлежать не жильцам, а муниципалитету.

В этом случае от вас потребуется проводить отчуждение участка земли на котором будет расположен балкон или брать его в аренду, обращаться следует в Росреестр. Также необходимо собрать справки от Мосэнерго, Мосгаза и Мосводоканала об отсутствии под участком, на котором будет располагаться балкон, инженерных коммуникаций. Последние документы особенно важны при согласовании, поэтому мы уделим им особенное внимание, об остальных документах можете узнать подробнее перейдя по ссылкам.

В зависимости от типа и серии здания заказать техническое заключение можно как у частной проектной организации, так и у автора проекта дома. Если стена ненесущая, то, скорее всего, вам разрешат разработать ТЗ у частников, однако стоит быть внимательным при выборе проектной организации, так как имели место случаи недобросовестного выполнения проектной документации. Проект перепланировки удобней всего заказывать в той же фирме, что и техническое заключение.

Главным требованием при проектировании перепланировки является наличие у фирмы допуска СРО, дающего право не только разрабатывать проекты, но и заполнять акты освидетельствования скрытых работ. Те же требования относятся и к строительной компании, которая будет реализовывать проект на практике. В случае если вы собираетесь пристроить балкон и не можете определиться с фирмой, которая разработает проект перепланировки, техническое заключение, то можете обратиться в нашу компанию.

Также мы беремся за ведение процесса согласования и выполнение физических работ по пропилу проемов в наружных и несущих стенах при помощи инструментов алмазной резки.

У вас вопрос по статье?

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?

И это тоже считается балконом! Почти во всех случаях речь идет не собственно о балконе, а о пристрое к дому. Ведь под него вы либо сделаете фундамент, либо установите несущие колонны, а то и просто под видом балкона пристроите еще одну комнату, да еще и с подвалом. Но даже если вы сумеете сделать просто выносную площадку, все равно ваша участь не будет легче. Всё было ничего, но недавно первый этаж дома арендовал магазин.

РегионБюро: Гарантированное согласование пристройки балкона Следует заметить, что строительной компании, которая будет заниматься пристройкой балкона, обязательно нужно соблюдать проект перепланировки, согласованный со всеми инстанциями. В ином случае, после завершения работ и по приходу специалиста из жилищной инспекции, вам придется объяснять, почему произведенная планировка отличается от утвержденного плана. Это сулит вам, как минимум, штрафом и переделыванием ранее составленного проекта.

В чем опасность самовольной перестройки или возведения балкона и лоджии — самые наглые примеры В чем опасность самовольной перестройки или возведения балкона и лоджии — самые наглые примеры Самовольная перестройка или возведение балкона и лоджии в европейских странах считается абсурдом, так как европейцы более цивилизованные граждане в этом во многих вопросах, чем россияне. Многие граждане нашей страны считают, что если квартира приватизирована, то с ней можно делать что вздумается. По законодательству любое строительство балконов и лоджий на любом этаже требует разрешения и оформления в соответствующих инстанциях. Особую опасность для всего дома представляет расширение, или увеличение, балкона и лоджии.

В чем опасность самовольной перестройки или возведения балкона и лоджии – самые наглые примеры

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Пример 1: Заочное решение Челябинск Курчатовский районный суд в составе председательствующего судьи Воробьева Е. Челябинска Курчатовского района г. Челябинска, администрации Курчатовского района г. Просит узаконить произведенную реконструкцию переустройство квартиры по адресу: г. Челябинск, ул. Квартира расположена на первом этаже и балкон в квартире не предусмотрен. Произведенная реконструкция - возведение балкона — выполнено в соответствии с требованиями строительных норм и правил, права других жильцов не нарушены.

Пристройка балкона и лоджии

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже? Стандартный почти дом, но на всех этажах, кроме первого, есть балконы лоджии. А на первом нет. У меня квартира на первом.

Курск Промышленный районный суд г. Курска в составе: председательствующего судьи Коноревой Л.

Возведенное строение не соответствует СНиП и проекту балкона Обращаясь в суд, истец просил признать незаконной пристройку к квартире и сносе указанного пристроя силами и средствами ответчика, указывая на то, что ответчик, воспользовавшись его временным отсутствием, произвела жилой пристрой к своей квартире, который нарушает его права собственника, лишает его солнечного света, ухудшает вид из его окна. Кроме того, строение построено частично на его части условной придомовой территории. Разрешение на строительство пристроя он не давал.

Пристройка балкона

Главная Пристройка балкона В последнее десятилетие все чаще и чаще наши соседи удивляют нас оригинальными решениями при перепланировках своих квартир. В этой же статье мы поговорим о менее радикальном но не менее полезном способе решить проблему нехватки полезной площади — пристройке балкона или лоджии. Пожалуй, стоит начать с тех случаев, в которых пристроить балкон не получится. Потенциальное устройство балкона в этом месте помешает доступу коммунальных служб к инженерным коммуникациям, а создавать такие ситуации запрещено.

.

.

Запрещена пристройка балконов и лоджий на этажах выше первого. скрытно не получится, то есть и утаить незаконную перепланировку тоже.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эраст

    Откуда в комментах столько рэмбо-идиотов? Все же ясно, если вас менты хотят взять они возьмут.

  2. apmonca86

    Дядька, спасибо за твои старания.

  3. bercerasga1980

    Да, все так и есть!

  4. Амвросий

    Закон 8487 и 8488 подписан!

© 2018-2020 steeme.ru