+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продать Квартиру По Социальному Найму В Военном Городке

Продать Квартиру По Социальному Найму В Военном Городке

Нередко появляется вопрос, можно ли продать социальную квартиру. Ответ на него отрицательный, российское законодательство разрешает продажу недвижимости, находящейся в собственности гражданина, жилье, относящееся к социальному найму, реализации не подлежит. Однако проблему можно решить, для этого есть три популярных способа. Действия с муниципальной жилплощадью совершают беспрепятственно за исключением нескольких случаев: если квартира находится в общежитии, военном городке, в служебном фонде. Не подлежит приватизации и дальнейшей продаже недвижимость, находящаяся в аварийном состоянии, или когда кто-либо из прописанных жильцов противится действиям с жильем. Приватизация Перевод квартиры в собственность: наиболее простой способ, если покупатель готов ждать регистрацию объекта в Росреестре и способен оплатить дополнительные расходы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

приватизация в военном городке

Как приватизировать жилье, полученное от Министерства обороны РФ? Для начала обратимся к закону. Приватизация жилья военнослужащим - довольно сложный и трудоемкий процесс.

Основная проблема заключается в следующем: в большинстве случаев военнослужащие получают жилое помещение, принадлежащее Министерству Обороны, заключая договора социального найма. Начиная процесс приватизации, человек может столкнуться с рядом проблем, например, отсутствие собственника дома, в котором проживает семья военнослужащих; или отсутствие управляющей компании; отсутствие технического паспорта.

Кадастрового паспорта на квартиру и другими проблемами. Все это приводит к остановке самого процесса приватизации. Приватизация жилья предполагает два варианта передачи жилого помещения в собственность: - каждый член семьи, участвующий в приватизации получает свою определенную долю в квартире; -жилое помещение передается в собственность одному члену семьи.

Следует знать, что в заявлении, которое подготавливается на приватизацию, необходимо проставить подписи всех членов семьи военнослужащего, не забывая и про несовершеннолетних детей.

В случае возникновения каких-либо проблемных ситуаций, связанных с приватизацией, следует помнить, что возможна приватизация квартиры военнослужащим и любой жилой площади, находящейся в федеральной собственности, через суд.

Таким образом не важно получил ли военнослужащий квартиру от Министерства обороны, федеральной службы охраны и ли другого федерального учреждения - решение о приватизации для военных служебных квартир принимает суд. Для начала у военнослужащего на руках обязательно должно быть, либо Решение Федерального органа исполнительной власти, либо договор социального найма жилого помещения с министерством обороны либо другим федеральным ведомством, в соответствии с которыми, военнослужащему и членам его семьи было предоставлено в пользование жилое помещение - квартира.

Если такой документ есть - считайте, полдела сделано. Государство, в соответствии с действующем законодательством, обязано передать военнослужащему в собственность служебное жилое помещение. К договору социального найма необходимо приложить акт передачи жилого помещения или ордер на вселение, то есть любой документ, подтверждающий предоставление "служебной квартиры" постановление, распоряжение.

Также военнослужащему необходимо получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которая доказывает, что квартира действительно находится в собственности Российской Федерации.

Право оперативного управления может быть не закреплено вообще, или принадлежать определенному госоргану в таком случае, в исковом заявлении необходимо просить прекратить это право оперативного управления. Для прохождения военной приватизации необходимо получить послужной список.

Следующий шаг - необходимо грамотно составить исковое заявление в суд о признании за военнослужащим права собственности на служебную квартиру и оплатив госпошлину подать заявление в суд. Также суду необходимо доказательство того, что военнослужащий не смог урегулировать вопрос о приватизации служебной квартиры в досудебном порядке. Для этого военнослужащему необходимо обратиться с письменным заявлением в орган, в ведении которого находится служебная квартира.

Представитель министерства обороны или федерального учреждения должен в письменном виде ответить военнослужащему, что процедура приватизации осуществима исключительно через суд. Также в ответе министерства обороны может быть указано возражает ли этот орган против Ваших требований или поддерживает их.

Если в ответе на обращение военнослужащего сказано, что возражает, пугаться не стоит, все решения о приватизации служебной квартиры или в отказе военной приватизации всё равно принимает суд. Следующими документами, необходимыми для подачи иска в суд являются копия финансового лицевого счета с указанием общей и жилой площади квартиры и выписка из домовой книги. Для суда они будут служить доказательствами того, что в квартире действительно проживает военнослужащий и члены его семьи.

В случае, если в служебной квартире проживает человек, на которого военнослужащий не будет приватизировать квартиру, то ему необходимо дать заверенное нотариусом "согласие на приватизацию" этого жилого помещения квартиры за указанными людьми и свой отказ от права на приватизацию служебной квартиры. Копию этого документа необходимо также приложить к исковому заявлению в суд. В случае бесплатной приватизации, военнослужащему необходимо будет доказать, что он ранее не учествовал в бесплатной приватизации.

Для этого необходимо получить "справки о неприватизации" из паспортных столов всех районов, в которых Вы когда либо жили. В суд "справку о неприватизации" иногда предоставлять необязательно, ведь, если с Вами был заключен договор социального найма, значит Ваше участие в бесплатной приватизации уже проверило Минобороны РФ.

Технический паспорт калька-план на служебное жилое помещение из ФФГУП "Ростехинвентаризация" БТИ - без постановки на кадастровый учёт будет служить доказательством того, что в служебной квартире не было проведено неузаконенных перепланировок. Также потребуется кадастровый паспорт на служебное жилое помещение. Ну и конечно, военнослужащему потребуется сделать ксерокопии паспортов и свидетельств рождения детей.

Суд рассмотрит обращение военнослужащего и вынесет решение о том что данную квартиру можно "расслужебить" Получив решение суда, военнослужащему необходимо зарегистрировать право собственности на бывшую служебную квартиру. Для этого ему потребуется - решение суда, кадастровый паспорт квартиры.

Государственная пошлина за регистрацию в Росреестре составит рублей. Первый этап приватизации Для приватизации квартиры необходим договор передачи. Военнослужащий обращается в ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" с просьбой его заключить. Обращение в суд Военнослужащему не хватает документов для подачи в Росреестр и он не может получить свидетельство о собственности на квартиру. Что делать в этом случае?

Единственным решением будет обращение в суд. Какие документы необходимо собрать для иска в суд? Копии паспортов всех участников приватизации 2. Нотариальный отказ от участия в приватизации от тех, кто прописан в квартире, но отказывается в ней участвовать 3.

Справка формы 9 числом не позднее 10 дней до подачи иска в суд 4. Технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт на квартиру 5. Договор социального найма 6. Письмо-отказ от ФГУ Министерства обороны от передачи квартиры в собственность граждан 7. Выписка из послужного списка военнослужащего 8. Выписка из Приказа Министра обороны РФ по личному составу и строевой части об увольнении с военной службы 9.

Все справки, подтверждающие неучастие в приватизации по месту жительства, начиная с года. Это справки из БТИ до года. Исковое заявление составляли сами на основании примеров из интернета Квитанция госпошлины. Копия доверенности если заявление подает доверенное лицо Копии Свидетельства о браке так как супруг отказывался от участия в приватизации.

Приватизация квартиры в военном городке

Как приватизировать жилье, полученное от Министерства обороны РФ? Для начала обратимся к закону. Приватизация жилья военнослужащим - довольно сложный и трудоемкий процесс. Основная проблема заключается в следующем: в большинстве случаев военнослужащие получают жилое помещение, принадлежащее Министерству Обороны, заключая договора социального найма.

Обязательное участие в судебных заседаниях, дача пояснений и изложение аргументов. Вынесение решения по делу. Рассмотрение дела обычно затягивается на несколько месяцев.

Жилищное законодательство. Продать Квартиру По Социальному Найму В Военном Городке Приватизация подразумевает передачу муниципальной собственности, отданную в пользование гражданам по договору соцнайма, в частное владение. Такой договор социальной аренды — ключ к бесплатному получению практически любого жилья — главное, чтобы оно соответствовало некоторым требованиям. Закон запрещает регистрировать жильё нескольких типов:. Если ваше жильё относится к одной из категорий, упомянутых выше, то получить его в частную собственность практически невозможно.

Как приватизировать жилье, полученное от Министерства обороны РФ?

Приватизация квартиры в военном городке Приватизация квартиры в военном городке Каждый военнослужащий задается вопросом приватизации собственного жилья для себя и семье в городе, где он проходит службу. Это позволит ему более качественно выполнять свою работу и быть уверенным в будущем своих детей. В военных городках приватизация квартир в свою собственность имеет свои особенности. Так как, не все квартиры в военном городке можно приватизировать. Особенно это касается квартиры в закрытом военном городке. Вам могут ее предоставить только с разрешения ведомственной квартиры. Также, есть особенности и в процедуре приватизации для военнослужащего.

Как продать социальную квартиру

Приватизация квартиры в военном городке Приватизация квартиры в военном городке Для каждого военнослужащего приватизация квартиры в военном городке, в котором он проживает сам или со своей семьей, вопрос чрезвычайно актуальный. Получение в частную собственность жилого помещения даст уверенность в своем будущем и будущем своих детей, а также позволит более качественно и с большей ответственностью выполнять свои обязанности. Приватизация квартир в военных городках имеет ряд существенных особенностей, если сравнивать ее с процедурой приватизации жилья обычными гражданами. Во-первых, не все жилые помещения в военных городках подлежат приватизации.

Советы риелтора 11 Как продать неприватизированное жилье? Означает ли это, что продать не приватизированную квартиру по закону невозможно?

Получение жилья военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и военными пенсионерами и членами их семей Получение жилья военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и военными пенсионерами и членами их семей В соответствии со ст. Право на получение жилья для постоянного проживания возникает у разных категорий военнослужащих в разное время. Так, те из них, кто заключил первый контракт, получил первое офицерское звание до 1 января года, приобретают такое право после пяти лет прохождения военной службы, те, кто начал свою службу после года, но не является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих - при достижении общей продолжительности военной службы 20 лет.

Новости недвижимости

Ирина, Вы об Осиновой Роще? И не маловажный вопрос городок должен быть открытым. Если уже есть положительные судебные решения по этим домам,то будет совсем просто-по накатанному.

Пенза, в прошлом году мной был подан рапорт об обеспечении меня по избранному месту жительства в г. В этом году моя должность будет сокращена, и я буду уволен по организационно-штатным мероприятиям с выслугой 15 календарных лет. Когда и как будет происходить процесс обеспечения меня жилым помещением по избранному месту жительства? Мы готовы заплатить за дополнительные квадратные метры, возможно ли это? На данный момент законодательством Российской Федерации не предусмотрен порядок предоставления дополнительных квадратных метров военнослужащим и членам их семей за плату. Министерство обороны выделило мне квартиру в г.

Жилье военнослужащим

.

Со мной не заключают договор социального найма на квартиру, в военных городках, утративших статус «закрытый военный городок»? предусмотренном Гражданским кодексом РФ по договору купли-продажи или мены.

.

Продать Квартиру По Социальному Найму В Военном Городке

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валерий

    Ps-говорят что написано на сайте школы что нельзя носить подвороты,я зашёл на сайт и там было пусто.

  2. Зосима

    Подскажите на счет ст 164 (про работу без гос регестрации)

  3. Макар

    Это всё чтоб с обычных людей(рабов содрать побольше денег, чтоб мы меньше получали свои честно заработанные деньги на жизнь. Так пидорасы на всё цены поднимают, продукты, квартплата и т.п. а вот зарплата постоянно падает (типа кризис), к тому же везде идут сокращения. Эти чиновники совсем зажрались, каким местом они думают мы бл.ть не в Европе живёт там где заработанная плата труда больше в несколько раз.

  4. Станислава

    Бумажку покажи. что у вас есть бумажка, проверять нашу бумажку. Все Постановления Правительства НИЧТОЖНЫ! Пока есть

  5. Клементий

    Безукоризненный метод, избавляющий не только от этой проблемы, но и от множества других не употреблять алкоголь. Вообще.

© 2018-2021 steeme.ru